不断改善的投资环境和较为丰厚回报的中国房地产市场已越来越被外商看好，中国政府对外商投资房地产制定的一系列优惠政策，包括免征投资方调节税、投资者所获利润在按规定交税后可以自由汇出等，使外商投资房地产业能够获得较为丰厚的回报。房地产业已成为外商竞相投资的重要领域。
据悉，目前中国房地产企业中，外商投资企业已达1200个，港、澳、台资企业3800个，合计5000多个，占全国房地产开发企业总数的20％，每年全国房地产企业利用外资已达40多亿元。
随着中国新房改政策的推行，房地产业的结构得到进一步调整，普通住宅建设正成为房地产开发的主流，别墅、写字楼等高档项目得到有效遏制。中国近年来出台的《城市房地产管理法》等一系列法律、法规，使全国房地产发展日趋理性化和规范化，这有助于进一步吸引外商投资中国房地产业。
专家认为，下世纪初，中国住宅建设可望保持平均每年15％的增长速度。到2005年，全国至少需建城镇住宅15亿平方米，农村住宅35亿平方米，还有29亿平方米的旧住宅需要改造，这无疑将给外商投资提供巨大的市场。
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